Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Viottastraat 9, 's-Gravenzande

Vraagprijs € 399.000,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
VERKOCHT
 
Omschrijving
Royale hoekwoning op rij van acht, aangebouwde garage/berging met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, diepe en zonnige achtertuin met houten berging en veranda, gelegen tegenover Huize Sonnevanck, groenstrook en parkeergelegenheid. Op loopafstand van het vernieuwde en aantrekkelijke centrum van ’s-Gravenzande en op enkele fietsminuten van zee, strand en duinen.
 
Indeling
begane grond: entree/hal, meterkast, trapkast, woonkamer, moderne hoogglans open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, doorgang naar garage/berging met dubbele deuren voorzijde en aparte achteringang, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar
1ste etage: trapopgang naar eerste verdieping met overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche met stortdouche, hangend toilet en wastafel, slaapkamer voorzijde met doorgang naar kantoortje, slaapkamer achterzijde met dakkapel over volle breedte, doorgang naar slaapkamer welke boven garage is gesitueerd vv 2 dakramen, vaste open trap naar 
2e etage: zolderetage met royale overloop met WMA opstelling, CV ketel en ingebouwde mechanische ventilatie, royale slaapkamer met dakkapel.
 
Bijzonderheden 
Grote garage/berging voorzien van elektra, verwarming en plavuizen vloer.
Diepe achtertuin ligging Z/O met houten berging en veranda.
Uitgebreide elektrische installatie 8 groepen met aardlekschakelaars en alarminstallatie. 
De woning is voorzien hardhouten kozijnen en dubbele beglazing en twee recent geplaatste (2018) dakkapellen van kunststof en HR3
beglazing.
Betegelde badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.
Woonkamer verbouwd in 2019 en voorzien nieuwe greeploze keuken met inbouwapparatuur van Bosch en composiet aanrecht.
Begane grond voorzien van eiken white wash lamelparket en vloerverwarming, verdieping voorzien van laminaatvloeren.
Recent schilderwerk. 
 
Bonuspunten
Twee parkeerplaatsen op eigen voorliggend terrein.
Kinderspeelplaats direct achter tuin gelegen.
Boomhut voorliggend.
 
Vraagprijs  
€  399.000,00  K.K.
 
Kenmerken
Soort: hoekwoonhuis type eengezinswoning
Type: zadeldak gedekt met pannen
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud: ca. 340 m³
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Perceeloppervlakte: ca. 159 m²   -  159 m² eigen grond
Soort bouw: spouwmuren, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, kunststof dakkapellen, dubbele beglazing. 
Bouwjaar: ca. 1983
Ligging: achtertuin Z/O, totaal ca. 55 m² groot
Berging: houten berging, toegang tuin via zijingang
Garage: aangebouwde stenen garage
Isolatie: dubbele beglazing, dakisolatie
Verwarming: gasgestookte cv ketel Remeha Avanta HR 2019  i.c.m. radiatoren en vloerverwarming                             
Energielabel: energielabel C