Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Herenstraat 8A, Monster

Vraagprijs € 274.500,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
VERKOCHT
 
Omschrijving
Buitenkansje!!
Dit in het centrum van Monster gelegen driekamer appartement is totaal ca. 73 m² groot en heeft een ruim en zonnig dakterras aan de achterzijde.
In 2017 is de laatste hand gelegd aan dit totaal nieuw opgebouwde appartement waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogstaande en eigentijdse materialen en passend aan de huidige eisen huidige bouwbesluit – Energielabel A!
 
Indeling appartement
De woning heeft een eigen opgang, woonkamer met open keuken, extra opgang naar het dak waar eventueel een 2e dakterras op gerealiseerd zou kunnen worden. Doorloop met vaste kastenwand met garderobe, WMA en CV opstelling, toilet met fonteintje, kleine slaapkamer met daklicht, badkamer met daklicht voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, grote slaapkamer achterzijde met kastruimte, openslaande deuren naar het ca. 17 m² grote dakterras.
 
Locatie
Centraal gelegen hartje centrum van de dorpskern Monster.
 
Bereikbaarheid
Direct aangesloten op de provinciale uitvalsweg N211 richting A4 (Den Haag) en A20 (Rotterdam). 
Prima bereikbaar met openbaar vervoer.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Monster, sectie G nummer 9120 A 2.
 
Bouwjaar
Het pand is van origine gebouwd omstreeks 1850. Echter door de laatste bouwtechnische ingreep heeft dit appartement een ware metamorfose ondergaan en inclusief een passende bouwvergunning voldoet dit nu helemaal aan de huidige eisen des tijds. Eigen aansluitingen voor gas, elektra en water zijn aanwezig.
 
Oppervlakte
Vloeroppervlakte ca. 73 m².
Oppervlakte dakterras ca. 17 m².
 
Parkeren
Openbare (deels blauwe zone)  parkeerplaatsen gelegen in de directe omgeving. 
 
Bijzonderheden 
Zogenaamd achterom via naastgelegen (deels overkapte) poort Herenstraat 6, geregeld via een gevestigd recht van overpad. 
 
Vereniging van Eigenaren
Er is op dit moment nog een inactieve vereniging van eigenaren omdat het gesplitste pand in eigendom was van één eigenaar, samen met de bewoner van het 
onderliggende appartement Herenstraat 8 kan deze vereniging geactiveerd worden. 
Inmiddels is de opdracht tot actie in deze al uit handen gegeven.
 
Bestemming
Bestemming Centrum Monster – gemengde bestemming detailhandel, dienstverlening en wonen.
 
Energielabel
Locatie heeft een definitief energielabel A
 
Bouwkundige gegevens
Bouwjaar : ca. 1850.
Renovaties : diverse renovaties door de jaren heen, laatste complete metamorfose 2017.
Fundering : op staal.
Vloerconstructie : deels beton deels hout.
Dakconstructie : houten spanten, isolatie op houten onderbeschieting, type mansardekap gedekt met deels pannen en deels mastiek
Isolatie : geheel, dak, beglazing e.d.
Installaties : elektra, sanitair, cv ketel, e.d. dateert allemaal uit 2017.
  
Vraagprijs
€  274.500,00 K.K.
 
Aanvaarding
In overleg
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Informatie 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
 
Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
M. 06 – 33 73 39 55
E. info@troostmakelaardij.nl
 
Voorbehoud
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.