Ga direct naar de inhoud.

Te huur: Fultonstraat 10, 's-Gravenzande

Huurprijs € 1.365,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: huur
Omschrijving
Op het regionale bedrijventerrein “Teylingen” gelegen bedrijfscomplex met inpandige kantoorruimte totaal ca. 170 m² BVO gelegen op de eerste verdieping met zelfstandige entree, 4 kantoorkamers, pantry, archief en sanitaire ruimten. Voorliggend bestraat terrein met parkeerplaatsen en uitrijstrook en extra parkeerplaats aan de zijgevel van het gebouw.  
 
De bedrijfsruimte is volledig en kwalitatief ingericht en wordt turn-key opgeleverd, dit zal uw bedrijf een juiste uitstraling bezorgen, zeker i.c.m. de mooie zichtlokatie.  
 
UITRUSTING GEBOUW
 
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw i.c.m. gemetselde muren (spouw) waarin opgenomen hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan voor- en zijgevels, halfsteens gemetselde scheidingsmuren, een geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking op houten onderbeschieting, een betonnen verdiepingsvloer (ca. 500 kg/m²), verwarming middels een gasgestookte cv ketel i.c.m. radiatoren, systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen (tl), decoratieve binnenzonwering, projecttapijt, 2x airco-units type Mitsubishi, rookmelders, schuifpui naar balkon zijgevel, daarnaast een ruime pantry met keukenblok en inbouwapparatuur alsmede verzorgd sanitair.
Aparte entree met videofooninstallatie, meterkast, cv ruimte en inpandige berging op de begane grond en hardhouten trappartij naar de eerste verdieping.
 
INDELING VERDIEPING, BEGANE GROND EN PARKEREN
 
Kantoor - 5,30 x 7,20 m = 37  m²
Kantoor - 3,00 x 4,00 m = 11  m²
Kantoor - 4,70 x 3,45 m = 16  m²
Konferentiekamer - 7,30 x 4,25 m = 27  m²
Pantry - 3,45 x 2,35 m = 8,5 m²
Archief - 3,05 x 2,60 m = 8 m²
Sanitair, trappartij, overloop e.d. = 45  m²
 
Entree, meterkast, cv ruimte en berging begane grond totaal ca. 20 m².
 
3 Parkeerplaatsen op voorliggend terrein.
 
 
WETENSWAARDIGHEDEN
 
Locatie
Bedrijventerrein “Teylingen” te ’s-Gravenzande.
 
Bereikbaarheid
Directe aansluitingen op de provinciale wegen N213 en N223 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente ‘s-Gravenzande, sectie K, nummer 4009, groot 13a 49ca (gedeeltelijk).
 
Bouwjaar
1980
 
Parkeren
3 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.
 
Aanvaarding
In overleg met zittende huurder.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Teylingen”.
De bestemming is “Industriefunctie”.
 
Huurprijs
€ 1.365,00 per maand exclusief nutslasten en exclusief btw 
 
HUURVOORWAARDEN
 
Voorbehoud
- Huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene bepalingen. 
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. 
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur. 
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.
 
Optioneel
Aanhuren van een gedeelte van de bedrijfshallen welke deel uitmaken van het complex behoort tot de mogelijkheden.
 
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
 
Troost Makelaardij 
t.a.v. Wim Troost
Emmastraat 76
2681 RR  Monster
M. 06-33733955
E. info@troostmakelaardij.nl
 
 
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze brochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. 
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.