Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Emmastraat 104, Monster

Vraagprijs € 498.000,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
Omschrijving
Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op ruim 404 m² groot perceel met voor- , zij- en grote achtertuin met diverse terrassen, 2 stenen bergingen en de hele dag zon.
Ruime oprit met carport geschikt voor meerdere auto’s alsmede parkeerruimte aan de openbare weg.
 
De woning ligt aan een ventweg die parallel loopt aan de provinciale weg N211 richting Hoek van Holland/Poeldijk.
Het centrum van Monster en het strand zijn op loopafstand.
 
De woning heeft door het voortdurend verbeteren het comfort van vandaag de dag.
 
Indeling
Begane grond
ruime entree/hal, kelderruimte, toilet met fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer ca. 35 m², dubbele openslaande deuren grenzend aan terras achtertuin, dichte keuken voorzien van keukenopstelling i.c.m. een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangrenzende bijkeuken /berging met opstelplaats WMA , extra toegang tot achtertuin en bijkeuken, trapopgang naar eerste verdieping.
 
1ste etage 
Centrale overloop naar 3 kamers en badkamer. Badkamer met ligbad,2e (hangend) toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en radiator.
Slaapkamer aan achterzijde met toegang tot balkon, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten en kantoorkamer met vaste kast en vaste hardhouten spiltrap naar de 2e etage.
 
2e etage
zolderverdieping met bergkamer met cv opstelling, 3 inbouwkasten op  overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, extra bergruimte en vaste wastafel.
 
Bijzonderheden 
• Voortuin met betegelde oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s.
• Stenen berging en extra berging voor tuinmeubilair.
• Achtertuin met borders, grasmat en terrassen. 
• Elektrisch zonnescherm voorzijde en op achterste terras.
• Een gasgestookte c.v.-ketel, type Nefit HR 2018 in combinatie met radiatoren.
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor- en zijgevel.
• Begane grond spachtelputz wanden en buitenschilderwerk 2018. 
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing gehele achtergevel.
• Dak deels geïsoleerd.
• Gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer.
 
Kenmerken
Soort: 2-onder-1-kapwoning
Type: halfvrijstaand met zadeldak
Aantal kamers: 5 (waarvan voormalig 4 nu 3 slaapkamers)
Inhoud: ca. 390 m³
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Perceeloppervlakte: ca. 404 m²
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: ca. 1954
Ligging: achtertuin N/W
Isolatie: dubbele beglazing, deels dakisolatie, muurisolatie
Verwarming: cv ketel Nefit HR 2018 i.c.m. radiatoren + elektrische vloerverwarming badkamer
Energielabel: definitief energielabel