Ga direct naar de inhoud.

Te huur: Vlotlaan 655, Monster

Huurprijs € 3.250,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: huur
Recent verhuurd
 
Omschrijving
Op het regionale bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen bedrijfsgebouw - groot totaal ca. 390 m² - verdeeld over 3 bouwlagen met voorliggend een 6-tal parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede 2 uitrijstroken, parterre bedrijfshal met inpandige entree naar bovengelegen kantoorverdiepingen. 
De bedrijfsruimte is volledig en kwalitatief hoogwaardig ingericht en wordt turn-key opgeleverd, dit naast een mooie zichtlokatie op de hoek van een aantal bedrijfsunits op rij, zal dit pand uw bedrijf een super uitstraling bezorgen!  
 
UITRUSTING GEBOUW
 
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer 
(ca.1.500 kg/m²) en betonnen verdiepingsvloeren (ca. 500 kg/m²). 
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met betonnen gevelbeplating waarin zijn opgenomen overheaddeuren, entree, aluminium kozijnen (draai/kiepsysteem), dubbele beglazing, binnenscheidingswanden bestaande uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
 
De bedrijfshal is ca. 130 m² groot, is uitstekend toegankelijk middels een 2-tal automatische overheaddeuren en loopdeuren, toilet met fonteintje, uitstort-gootsteen, verwarming middels een heater en vloerverwarming, opbouw led-tl verlichting en een ca. 8 m² grote entresol.
 
De kantoorruimten op de verdiepingsvloeren, welke separaat toegankelijk zijn middels een entree met dubbele toegangsdeuren i.c.m. een stalen trappartij, zijn per verdieping totaal 130 m² groot, zijn rondom voorzien van raampartijen, uitgerust met projecttapijt, systeemplafonds met inbouw led-tlarmaturen, luchtbehandeling-systeem, alarminstallatie, bureau’s en archiefkasten, kantoor- en conferentiestoelen, stucwerkwanden, kabelgoten - in feite alles wat op de foto’s wordt weergegeven zal achterblijven en ter beschikking gesteld worden aan huurder.
 
Indeling eerste verdieping
Kantoortuin met een viertal werkplekken, deels ingericht als showroom, kleine pantry en toiletgroep.
 
Indeling tweede verdieping
Kantoorruimte met glazen scheidingswand, een ruime kantine met op maat gemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, extra toiletgroep, archiefruimte met inpandige patch-kast en ruime overloop.
 
TECHNISCHE VOORZIENINGEN
 
Alarminstallatie – brand & braak.
Luchtbehandelingsysteem type S & G.
Uitgebreide server met dito databekabeling.
Muziekinstallatie.
CV installatie type Nefit Topline HR 2007 i.c.m. radiatoren en deels vloerverwarming.
Uitgebreide electrische installatie 16gr met aardlek – afgezekerd 3 x 25A (krachtstroom).
Inbouwapparatuur keuken; vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler.
 
WETENSWAARDIGHEDEN
 
Locatie
Bedrijventerrein “Vlotlaan ” te Monster, gemeente Westland.
 
Bereikbaarheid
Directe aansluitingen op de provinciale wegen N211 en N213 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Monster, sectie F, nummer 2993 A10.
 
Grondoppervlak
300 m².
 
Bouwjaar
2007
 
VvE
Verplicht lidmaatschap van de actieve en gezonde vereniging van eigenaren “Vlot”  - kosten verhuurder.
 
Parkeren
6 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
 
Aanvaarding
Per direct.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Vlotlaan”.
De bestemming is “Industriefunctie met kantoor”.
 
Huurprijs
€ 3.250,00 per maand, exclusief nutslasten en exclusief B.T.W.
 
Huurvoorwaarden
- Huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene 
  bepalingen. 
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. 
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur. 
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels 
  automatische incasso.
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de overeenkomst is ondertekend.
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
 
Troost Makelaardij 
t.a.v. Wim Troost
Emmastraat 76
2681 RR  Monster
M. 06 – 33 73 39 55
E. info@troostmakelaardij.nl