Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Franklinstraat 9, 's-Gravenzande

Vraagprijs € 978.000,- K.K.

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: koop
Omschrijving
Op het regionale bedrijventerrein “Teijlingen” gelegen bedrijfsgebouw – bestaande uit een ca. 850 m² grote hal en het voorliggende kantoorgebouw totaal ca. 300 m² groot verdeeld over 3 bouwlagen. 
Voorliggend bestraat terrein met 5 parkeerplaatsen, een royale uitrijstrook en extra parkeerplaats aan de zijgevel van het gebouw.  
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een groter geheel en is op de hoek daarvan gesitueerd.  
 
Bedrijfshal
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca.1.500 kg/m²), gemetselde borstwering met stalen gevelbeplating waarin opgenomen 2 automatische overheaddeuren gesitueerd één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, geprofileerde dakbeplating gedekt met bitumen waarin opgenomen een viertal lichtstraten, tl-verlichting, verwarming middels 4 heaters i.c.m. cv-ketel.
 
Technische voorzieningen
Uitgebreide electrische installatie 3 x 63A;
Alarminstallatie;
CV Ketel type Vaillant;
4x Heaters type Mark;
Centraal stofzuigsysteem type Pullman;
Boiler type Daalderop;
Persluchtinstallaties  type Mater / Pole Star / Allegro incl. ringleidingen;
Automatische overheaddeuren.
 
Kantoorgebouw
De voorgevel is traditioneel gebouwd met gemetselde muren(spouw) welke zijn gestuct, hierin zijn opgenomen aluminium kozijnen met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing, deels gestucte en deels schoon metselwerk 
binnenscheidingswanden, dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking op een houten onderbeschieting, betonnen vloeren voorzien van granitovloeren evenals trappartij.
 
Indeling kantoorgebouw
Begane grond met entree, meterkast, toilet, doorgang naar receptie met 
aangrenzende kantoorruimte, kantine met keukenblok en vaste kasten, sanitair bestaande uit toilet, 2 urinoirs en wastafel, doorgang naar kleedruimte met wastafel, douche en lockers.
Trap naar kelderruimte met archief- en opslagruimten.
 
Trap naar 1e etage (voormalige woonruimte) met 2 badkamers, keuken met keukenblok en diverse inbouwapparatuur, opslagruimte en 2 kantoorruimten.
 
Wetenswaardigheden
 
Locatie
Bedrijventerrein “Teijlingen” te ‘s-Gravenzande.
 
Bereikbaarheid
Directe aansluitingen op de provinciale wegen N213 en N223 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente ‘s-Gravenzande, sectie K, nummer 5934, groot 14a 89ca (1489 m²) eigen grond.
 
Bouwjaar
Ca. 1980.
 
Parkeren
5 Parkeerplaatsen op eigen terrein. Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.
 
Aanvaarding
In overleg met zittende huurder.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Teijlingen”. De bestemming is “Industriefunctie”.
 
Vraagprijs
€ 978.000,00 K.K.
 
BTW
Bij koop niet van toepassing
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
 
Troost Makelaardij 
t.a.v. Wim Troost
Emmastraat 76
2681 RR  Monster
M. 06-33733955
E. info@troostmakelaardij.nl
 
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. 
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.