Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Verspycklaan 6, Naaldwijk

Vraagprijs € 349.000,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
Omschrijving
Gezellig woonhuis type 2/1 kapper met een ca. 10 meter diepe achtertuin waarin een aangebouwde stenen berging en afsluitbare serre waar het goed toeven is. 
Gelegen in een omgeving met scholen evenals openbaar vervoer en uitvalswegen.
Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Naaldwijk met het winkelcentrum De Tuinen én het vernieuwde en zeer aantrekkelijke Wilhelminaplein met z’n gezellige terrassen e.d.
 
Indeling
Parterre: entree/hal, meterkast, royale living met zitmeubilair voorzijde , aan de achterzijde een open woonkeuken uitgelicht middels een deels verlaagd plafond en tegelvloer met vloerverwarming, hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur en losse amerikaanse koel/vries combinatie.
Doorloop naar aanbouw met hangend toilet, vaste schuifdeurenkasten, bijkeuken en aparte berging alsmede een glazen serre, plaatsje en eigen achterom.
 
Trapopgang naar de 
1e etage: overloop, grote slaapkamer achterzijde met vaste  schuifdeurenkast en dakkapel, grote slaapkamer voorzijde met aparte ruimte voor opstelling cv ketel en wasmachine, royale badkamer met douche (stoom)cabine, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.
 
Vaste spiltrap naar de
2e etage: overloop met velux dakraam met toegang naar de zolderruimte waarin een sauna met extra doucheruimte alsmede diverse bergruimten.
 
Alternatief
In de brochure zijn plattegronden aanwezig waarin wordt aangegeven, dat met enkele simpele ingrepen de indeling van de eerste verdieping en de 2e etage kan worden aangepast waardoor er mogelijk 4 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. 
 
Bijzonderheden 
Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing 
Uitgebreide electrische installatie met 7 groepen en aardlekschakelaars (32A) alsmede alarm.
Bruynzeel keuken met extra wandmeubel uitgerust met inbouwapparatuur van Miele vaatwasser, Siemens oven en magnetron, Bosch koel/vriescombinatie en Boretti inductie kookplaat alsmede afzuigkap.
Groot zonnescherm achterzijde, tevens geschikt voor opvang regen
Ligging aan secundaire weg van de Verspycklaan met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Dakkapel achterzijde voorzien van elektrisch rolluik. 
Schilderwerk 2018.
Royaal aantal openbare parkeerplaatsen voorliggend.
 
Vraagprijs  € 349.000,00 k.k.
 
Kenmerken
Soort: twee onder een kapper 
Type: woonhuis met zadeldak gedekt met pannen en deels plat dak
Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers en zolder) na aanpassen grote slaapkamer ontstaan er dus 5 kamers !
Inhoud: ca. 330 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Perceeloppervlakte: ca. 141 m²
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Ligging: achtertuin Z/O
Berging: stenen berging
Isolatie: dubbele beglazing 
Verwarming: cv ketel Vaillant HR 2017 i.c.m. radiatoren en vloerverwarming
Energielabel: voorlopig label F