Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Havenstraat 54, Monster

Vraagprijs € 0,-

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: koop

RECENT VERKOCHT

Omschrijving
Algemene omschrijving
Drie aan een geschakelde bedrijfshallen met een tweelaags kantoorgebouw aan de voorzijde staande en gelegen aan de Havenstraat op een solitair bedrijventerrein met een totaal grondoppervlak van 2.760 m².
Voorliggend bestraat en middels hekwerk afsluitbaar ca. 1598 m² groot buitenterrein t.b.v. verkeersruimte en 24 parkeervakken alsmede enkele parkeerplaatsen aan de zijkant van het kantoorgebouw. 

Het betreft hier multifunctionele bedrijfsruimten totaal groot ca. 1.066 m² BVO met totaal ca. 541 m² inpandige verdiepingsvloeren. 
In de hallen bevinden zich inpandige kantoorruimten, kantines, toiletgroepen, pantry’s, nutsvoorzieningen met tussenmeters e.d. 
In overleg is dit bedrijfscomplex in delen dan wel in z’n geheel te betrekken en om die reden zeker een bezichtiging waard. U zult verrast zijn van de mogelijkheden. 
  
Kenmerken
- Bouwjaar 1993.
- Bodemsanering heeft reeds plaatsgevonden.
- Kantoorgebouw ca. 112 m² parterre en ca. 225 m² verdiepingsvloer.
- Hal 1 - ca. 198 m² met ca. 96 m² entresol.
- Hal 2 - ca. 540 m² met ca. 144 m² entresol.
- Hal 3 - ca. 216 m² met ca. 76 m² entresol.
- Stalen gefundeerde hoofddraagconstructie in hallen.
- Traditioneel metselwerk kantoorgebouw op onderheide fundering.
- Dak voorzien van geïsoleerde beplating gedekt met bitumen.
- Vrije hoogte bedrijfshal hoogte 5.80 m.
- Begane grondvloer beton, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m².
- Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 600 kg/m².
- Gemetselde borstweringen.
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Scheidingswanden gasbeton vellingblokken en glazen bouwstenen.
- Systeem binnenwanden kantoorruimten met hardhouten kozijnen.
- Systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen.
- Stalen trappartijen.
 
Opleveringsniveau
Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd voorzien van: 
- Inbouw- en opbouw TL verlichting, wcd´s (incl. krachtstroom).
- Elektra – afgezekerd tot 40A in combinatie met stoppenkasten welke 
  voorzien zijn van aardlekschakelaars.
- 3 stuks Grote elektrische overheaddeuren, afmetingen ca. 4,30 x 4,80 meter (bxh).
- 1 Overheaddeur afmeting 430B x 300H alsmede diverse loopdeuren.
- 2 stuks gasgestookte heaters type Agpo.
- CV ketel Nefit HR Ecomline i.c.m. radiatoren.
- Mechanische ventilatie type Zehnder en Toshiba.
- 4 stuks airco-units type Zibro.
- Close-in boilers type Daalderop.
- Alarminstallatie.
 
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft door de goede verbinding via de N211/E30 met Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam een strategische goede ligging.  Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. 
Op korte loopafstand ligt een busstation.
 
Bestemming
De bestemming is “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.  
 
Parkeren
Bij dit complex behoren 22 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen direct naast het complex. Aan de openbare weg liggen nog diverse openbare parkeerplaatsen.