Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Leehove 93, De Lier

Vraagprijs € 289.000,- K.K.

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: koop
Omschrijving
Op het regionale bedrijventerrein “Leehove” gelegen bedrijfsgebouw - totaal groot ca. 274 m² - met inpandige entree, toiletgroep, meterkast en een ca. 120 m² grote opslagruimte op de begane grond. 
Hardhouten trap naar verdiepingsvloer met een ca. 75 m² grote kantoorruimte, een ca. 25 m² grote spreekkamer en een ca. 18 m² grote kantine, voorliggend bestraat terrein met 1 parkeerplaats en uitrijstrook en extra parkeerplaats aan de zijgevel van het gebouw.  
 
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een aantal bedrijfsunits op rij.  
 
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca.1.500 kg/m²) en een betonnen verdiepingsvloer (ca. 500 kg/m²). 
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een handbedienbare overheaddeur, loopdeur en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, binnenscheidingsmuren bestaan uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking waarin opgenomen een lichtstraat voorzien van stegdoppel.
De kantoorruimten op de verdiepingsvloer zijn voorzien van een viertal raampartijen en glazen bouwstenenwand, voorts uitgerust met projecttapijt, pvc lamellen, systeem plafonds met deels lichtdoorlatende platen, inbouw led-armaturen, stucwerkwanden, kabelgoten en een tweetal airco-units.
 
Wetenswaardigheden
Locatie: Bedrijventerrein “Leehove” te De Lier.
 
Bereikbaarheid
Directe aansluitingen op de provinciale wegen N213 en N223 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.
 
Kadastrale Gegevens
Gemeente De Lier, sectie B, nummer 2771, groot 1a 30ca
 
Bouwjaar 
2005
 
VvE Leehove Noord
Verplicht lidmaatschap van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren
 
Parkeren
2 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.
 
Aanvaarding
In overleg met zittende huurder.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Leehove”.
De bestemming is “Industriefunctie”.
 
OPTIONEEL
 
Huurprijs
Eventueel in aanvang huren i.c.m. een koopoptie bespreekbaar
€ 2.050,00 per maand exclusief nutslasten en exclusief btw 
 
BTW
Bij koop niet van toepassing
 
Huurvoorwaarden
- Huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene bepalingen. 
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. 
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur. 
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met
 
Troost Makelaardij 
t.a.v. Wim Troost
Emmastraat 76
2681 RR  Monster
M. 06-33733955
E. info@troostmakelaardij.nl
 
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. 
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.