Ga direct naar de inhoud.

Te koop/huur: Gildestraat 117, Naaldwijk

Vraagprijs € 255.000,- K.K.
Huurprijs € 1.195,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: koop en huur
VERHUURD
 
Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsunit totaal groot ca. 150m² BVO met een vrije hoogte van 6.00 meter. De unit is voorzien van elektra, tl-verlichting, toilet  en pantry en te betrekken in overleg met zittende huurder. 
De bedrijfsruimte is centraal gelegen op het bedrijventerrein De Woerd.
Ideaal voor ondernemers die een stap groter willen zetten of voor particulier gebruik voor bijvoorbeeld het stallen van een campers, caravans of oldtimers. 
 
Aan de achterzijde is eveneens een handbediende overheaddeur geplaatst uitkomend op een strook opslagterrein grenzend aan water.
 
Kenmerken
* Bouwjaar 1998.
* Afmetingen 7.60 x 19.50 meter (b x d).
* Vrije hoogte van 6.00 meter.
* Voorzien van elektra (3x25A), alarminstallatie, pantry met (warm) water.
* Opbouw lichtarmaturen (tl).
* Daklichtkoepel.
* Heater verwarming type Reznor.
* Grote handbediende overheaddeur (4.00 br. x  4.20 h.) met separate loopdeur. 
* Toilet.
* Centrale ligging op bedrijventerrein De Woerd.
* Betonnen vloer, vloerbelasting ca. 1.250 kg/m².
* Kalkzandsteen vellingblokken scheidingswanden.
 
Ligging en bereikbaarheid
Bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex op het bedrijventerrein De Woerd in Naaldwijk. Gelegen op korte afstand van Den Haag en Rotterdam en goede aansluiting via de N211 naar de A4 en A12. 
 
Bestemming
De bestemming is  “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.  
 
Parkeren
Bij dit complex kan geparkeerd worden op voorliggend terrein voor het complex. Aan de openbare weg liggen nog diverse openbare parkeerplaatsen. 
 
BTW
Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Indien hiervoor niet geopteerd kan worden, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
 
Huurvoorwaarden
* Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen. 
* Huurperiode in overleg.
* Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. 
* Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur incl. BTW. 
* De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische 
   incasso.
 
Elektra , gas en water
De kosten van energiekomen voor rekening huurder.
Beschikbaarheid / aanvaarding
In overleg met zittende huurder. 
 
Nadere informatie
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met:
 
Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
Emmastraat 76
2681 RR  Monster
T. 0174-241306
M. 06 – 33 73 39 55
E. info@troostmakelaardij.nl
 
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.
Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.