Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Maasdijk 179, 's-Gravenzande

Vraagprijs € 394.500,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
VERKOCHT
 
Omschrijving
Vrijstaande dijkwoning, voorheen 3 woningen op rij, nu één geheel met grote voor- en achtertuin met diverse terrassen. Opstelplaats auto’s, inpandig atelier annex berging en met een ca. 60 m² grote doorlopende zolderverdieping.
Gelegen langszij de Maasdijk aan de rand van de dorpskern Heenweg, op korte afstand van het centrum van ‘s-Gravenzande én Naaldwijk.
Zodra de voorliggende dijk wordt overgestoken komt men direct in het Staelduinse Bos terecht en naast deze voor het Westland geweldige hoeveelheid groen is het nog even door richting zee, strand en duinen om het plaatje compleet te maken.
 
Indeling
begane grond
entree/hal ,toilet, woonkeuken voorzien van lambrisering, woonkamer met open haard, aparte eetkamer met drie grote ingebouwde kasten (voormalige bedsteden), doorgang naar achtergelegen slaapkamer en naar opgang zolderverdieping waaronder bergkast, gang met meterkast, vaste kast en WMA opstelling, badkamer voorzien van inloopdouche, badkuip en vloerverwarming, doorgang naar atelier annex berging. 
1ste etage
trapopgang naar zolderverdieping met grote overloop voorzien van velux dakramen, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde. 
 
Bijzonderheden 
• Tuinhuis voor berging, fietsen en tuingereedschap.
• Woonhuis bereikbaar via recht van overpad over stukje weg van Delfland.
• Royale voortuin (eigen grond) ligging Z/W met opstelruimte voor meerdere auto’s.
• Van het atelier kan ook eenvoudig een slaapkamer gemaakt worden.
• Uitgebreide electrische installatie 9 groepen met aardlekschakelaars en 4 extra groepen i.v.m. geïnstalleerde zonnepanelen.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas alsmede een geïsoleerd dak en deels muurisolatie.
• Betegelde badkamer met douche, badkuip, wastafelmeubel en 2e toilet.
• Woning uitgerust met balkenplafonds, houten vloeren en stenen scheidingsmuren.
• Woning prima geschikt voor dubbele bewoning of voor bijvoorbeeld break and bedfast.
• Canon erfpacht € 1.171,- per jaar.
• Schilderwerk 2017-2018.
 
Kenmerken
Soort: woonhuis type dijkwoning.
Type: 3/1 kap met geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen.
Aantal kamers: 7 (waarvan 3 of eventueel 4 slaapkamers).
Inhoud: ca. 460 m³.
Woonoppervlakte: ca. 210 m².
Perceeloppervlakte: ca. 686 m² / 219 m² eigen grond / 467 m2 grond in erfpacht.
Soort bouw: steens muren met gestuukte gevels, hardhouten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie e.d.
Bouwjaar: van origine 1830, doch voortdurend aangepast aan de eisen des tijds.
Ligging: voortuin Z/W, totaal ca. 219 m² groot achtertuin Z/0, totaal ca. 300 m² groot.
Berging/atelier : inpandig – ca. 25 m² groot.
Isolatie: dubbele beglazing, dakisolatie.
Verwarming: gasgestookte cv ketel Remeha Avanta HR 2013 i.c.m. radiatoren en deels vloerverwarming.
Energielabel: definitief energielabel D.