Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Emmastraat 14, Monster

Vraagprijs € 595.000,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
VERKOCHT
 
Wilt u wonen en werken combineren? 
Dit kan uitstekend op deze locatie in dit vrijstaand sfeervol en goed onderhouden woonhuis met praktijkruimte wat is gelegen op een royale kavel van ca. 749 m² eigen grond met voor-, zij- en grote achtertuin met hobbykas. 
Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, carport en berging, dit alles gelegen aan de provinciale weg N211 richting Hoek van Holland en op loopafstand van zowel het centrum van Monster als het strand.
De woning heeft nog vele kenmerken uit de originele bouwperiode maar is door voortdurende aanpassingen en verbeteringen als zonnepanelen e.d. absoluut afgestemd op het comfort van vandaag de dag.
 
Indeling
begane grond: ruime entree/hal, garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping alsmede doorloop naar praktijkruimte.
Riante L-vormige woonkamer ca. 55 m² met open haard , grenzend aan terras, woonkeuken ca. 22 m² voorzien van een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en achteringang naar tuin.
 
Doorloop achterzijde naar de aan de Burgemeester Kampschoërstraat gelegen praktijkruimte met aparte entree,  toilet , een ca. 18 m² grote (kantoor) kamer en een aangrenzende extra (werk) kamer groot ca. 40 m² , vaste kasten en opstelplaats voor de CV ketel. 
 
1ste etage: trapopgang naar eerste verdieping met centrale overloop naar slaapvertrekken en het balkon.
Grote slaapkamer ca. 18 m² met vaste kast en toegang tot badkamer en balkon, 
2 slaapkamers elk ca. 13 m² groot voorzien van vaste kasten, 4e wat kleinere slaapkamer groot ca. 6 m².
De badkamer welke is voorzien van een dakraam is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. 
Bergkamer groot ca. 6 m² met wasmachineopstelling.
 
Bijzonderheden 
Carport/parkeerstrook  met ruimte voor meerdere auto’s.
Stenen berging groot ca. 7,5 m².
Praktijkruimte is geschikt voor werk aan huis ofwel eenvoudig aan te passen als bijvoorbeeld guest house dan wel kangoeroewoning.
Achtertuin met gras, borders, terras en hobbykas, ligging op het zuid-westen.
Een gasgestookte c.v.-ketel, type Nefit 2005 in combinatie met radiatoren en deels vloerverwarming.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Zonnepanelen – ieder jaar geld terug!