Ga direct naar de inhoud.

Te huur: Naaldwijkseweg 88B & 102, Wateringen

Huurprijs € 1.595,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: huur
VERHUURD
 
Omschrijving
De  ca. 217 m² grote bedrijfsruimte is gelegen op het regionale bedrijventerrein “Zwethove” in het bedrijfsverzamelgebouw “De Verzamelde Ambachten” met voorliggend een uitrijstrook en 2 eigen parkeerplaatsen alsmede een uitrijmogelijkheid op de eerste verdieping met autolift en hellingbaan.
 
Het bedrijventerrein ligt direct aan de A4 op korte afstand van de uitvalswegen richting  Den Haag , Rotterdam, Amsterdam en Delft.
 
De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlokatie, is voorzien van een stalen onderbouw, zware betonvloer, betonnen verdiepingsvloer, overheaddeur èn loopdeur voorzijde, een uitspringend front bij het kantoorgedeelte voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en trespa gevelbeplating, verdiepingsvloer achterzijde toegankelijk middels extra overheaddeur zodat gehele verdiepingsvloer per auto is te bereiken.
 
Totale vloeroppervlak
ca. 217 m² VVO, verdeeld over:
- begane grond: ca.  90 m²
- 1e verdieping: ca. 127 m² 
 
Indeling
- Hal 6.20 b x 14.00 l =  ca. 90 m². 
- Vrije hoogte begane grond 3.50 meter.
- Verdiepingsvloer 6.20 b x 15.50 l =  ca. 96 m². 
- Extra ruimte verdiepingsvloer 3.10 b x 10.00 l =  ca. 31 m².
- Vrije hoogte verdiepingsvloer 3.40 meter.
 
Kenmerken
- Vloerbelasting betonvloer begane grond 1000 kg/m².
- Vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer 500 kg/m².
- TL verlichting hal.
- Systeemplafonds met inbouwverlichting in kantoorgedeelte.
- Elektra 3 x 25A (krachtstroom).
- Voorziening alarminstallatie aanwezig.
- CV Ketel .
- Mechanische ventilatie.
- Pantry.
- Hangend toilet.
- Uitstortgootsteen.
- Verdiepingsvloer per auto bereikbaar en ruimte tevens toegankelijk voor auto’s.
- Autolift 12,00L x 3,00B.
- Hellingbaan.
 
Ligging en bereikbaarheid
Het Bedrijventerrein Zwethove te Wateringen heeft door de goede verbinding via de N211/E30/A4  met Den Haag, Delft Amsterdam, Rotterdam en de N222 richting veilingcomplex Flora Holland, een strategische goede ligging. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt een busstation.
 
VvE
Verplicht lidmaatschap “De Verzamelde Ambachten” te Wateringen.
Kosten VvE (€ 50,59 per maand) voor rekening verhuurder.
 
Bestemming
De bestemming is  “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.  
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Wateringen, sectie C nummers 6114 A 5 en A93.
 
Parkeren
Dat is bij dit complex geen probleem. Voor het complex liggen 2 eigen parkeerplaatsen alsmede een uitrijstrook. Openbare parkeerplaatsen op korte afstand.
 
Huurprijs
Vraagprijs gehele complex €  1.595,00 p/mnd. excl. BTW
 
Optioneel
Een combinatie HUUR met OPTIE tot KOOP is bespreekbaar!
 
Huurvoorwaarden
- Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen. 
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. 
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur. 
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden mogelijk middels 
  automatische incasso.
 
Elektra, gas en water
De aansluitingen en de levering dienen op naam van de huurder te worden gesteld.
 
Beschikbaarheid / aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.
 
Bouwjaar
2010
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor géén kosten of courtage verschuldigd.
 
Informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
 
Troost Makelaardij 
t.a.v. Wim Troost
M. 06 – 33 73 39 55
E. info@troostmakelaardij.nl
 
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.