Ga direct naar de inhoud.

Te huur: Vlotlaan 4E, Monster

Huurprijs € 765,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: huur

RECENT VERHUURD

Omschrijving

Op het regionale bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen nieuwbouw bedrijfshal groot ca. 76 m² met inpandige op de betonnen verdieping gelegen opslagruimte ca. 74 m²  alsmede een tweetal voorliggende parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het eigentijdse bedrijfsverzamelcomplex “De Vlot” met eigen toeritten naar voorliggend binnenterrein met uitrijstroken en parkeerplaatsen.  
 
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware  betonnen vloer (ca.1500 kg/m²), een betonnen verdiepingsvloer (ca.350 kg/m²) beiden voorzien van vloerverwarming, geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een automatische overheaddeur, loopdeur en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, binnenscheidingsmuren bestaan uit gasbeton panelen, een geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking. 
 
Wetenswaardigheden
 
Locatie
Bedrijventerrein “Vlotlaan” te Monster.
 
Bereikbaarheid
Op korte afstand van provinciale uitvalswegen N211 en N222 met prima aansluitingen richting Rotterdam (A20) en Den Haag-Amsterdam (A4).
 
Bouwjaar
2017
 
Opleveringsniveau
Hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
 
Bijzonderheden
Vloerbelasting betonvloer 1.500 kg/m²
Vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer ca. 350 kg/m²
Elektra 3 x 25A (krachtstroom)
TL-verlichting
Open houten trap
Toilet met fonteintje
CV Ketel i.c.m. vloerverwarming
Overheaddeur automatisch 340 x 430 (bxh)
 
Indeling
Hal 12.60 x 06.00 = ca. 76 m² x 4.35 meter vrije hoogte
Verdiepingsvloer 12,60 x 06,00 = ca. 74 m² x 2.85 vrije hoogte
 
Parkeren
Parkeerplaatsen op voorliggend terrein.
Openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.
 
Aanvaarding
In overleg.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Vlotlaan”. De bestemming is “Bedrijven”.
 
Huursom
€ 765,00 per maand exclusief btw en exclusief nutslasten.
 
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Andere termijnen in overleg.
 
Huurcontract
Standaard huurcontract (R.O.Z.) met de daarbij behorende bepalingen gedeponeerd bij de Griffie van de Rechtbank te ’s-Gravenhage – kantoorruimte en andere bedrijfsruimte – in de zin van artikel 7:230a BW.
 
Huurherziening
Jaarlijks (CBS cijfers).
 
B.T.W.
Uitgangspunt bij het stand komen van de huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met 
BTW-belaste prestaties.
 
Bankgarantie/Waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.
 
Betaling
Per maand vooruit middels automatische incasso.
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Locatiegegevens
Afstand tot snelwegafrit; 4.000 m tot 5.000 m
Afstand tot NS station; 3.000 m tot 4.000 m
Afstand tot winkelvoorziening; 500 m tot 1.000 m
 
Informatie
Voor nadere informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact
opnemen met;
Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
T. 06 – 33 73 39 55 
E. info@troostmakelaardij.nl
 
 
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. 
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze 
brochure wordt verstrekt.