Te koop: Naaldwijkseweg 280, 's-Gravenzande

Omschrijving

Aan de rand van ‘s-Gravenzande ligt deze verrassend ruime en in 2007 nagenoeg volledig verbouwde 30-er jaren woning.

 

De charme van toen in combinatie met het comfort van nu en natuurlijk de lokatie bepaalt mede de aantrekkelijkheid van deze woning.

Een blijvend vrij uitzicht op het achterliggende bos, een besloten tuin met zitkuil, veranda, borders en bordes bereikbaar via eigen achterom vormt een grote plus alsmede de ligging aan een secundaire weg met parkeerplaatsen en groen maken deze woning tot een begerenswaardig geheel.

 

Bijzonder en uniek zijn de op maat gemaakte keuken, wandmeubelen, kastenwanden, e.d. in combinatie met allerhande technische snufjes welke toegepast zijn.

 

Indeling

Begane grond 

Entree, meterkast, garderobe, woonkamer met open haard, grote aanbouw met woonkeuken, hoogglans keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, schuifdeuren naar en met zicht op de achtertuin, doorgang naar bijkeuken met kastruimte voor wasmachine, cv ketel, boiler, e.d., gastentoilet, badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel – de hele parterre is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1ste verdieping

Open spiltrap (RVS met hardhout), overloop, slaapkamer achterzijde (voormalig tweeslaapkamers) met vaste kast in hoekopstelling, dakkapel en airco, slaapkamer voorzijde met dakkapel en vaste inbouwkasten en screens.

Middels een steektrap is de betimmerde en open zolderberging bereikbaar.

 

Bijzonderheden

- Parkeermogelijkheden voorliggend,

- Eigen parkeerplaats met carport,

- Hardhouten kozijnen met dubbel glas,

- Gehele begane grond voorzien van het hoogwaardige natuursteen Quartzite,

- Luxe badkamer voorzien van alle gemakken alsmede daglicht,

- C.v.-installatie in combinatie met vloerverwarming en radiatoren.

- Stucwerk wanden en plafonds met inbouwverlichting,

- Keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 3-in-1 type

  magnetron – alles geleverd door fabrikant Siemens, 

- Twee daklichtkoepels,

- Eigen achterom via naastliggende poort naar grote tuin voorzien van borders en 

  terrassen.

 

Kenmerken

Soort: hoekeengezinswoning

Type: jaren 30-stijl

Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Inhoud: ca. 350 m³

Woonoppervlakte: ca. 129 m²

Grootte perceel: ca. 253 m²

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: ca. 1925

Ligging tuin: noord-oosten

Berging: inpandig 2.90 m x 2.60 m

Isolatie: dubbel glas en dakisolatie

Verwarming: c.v.-ketel Nefit Ecomline HR 2007

Warm water: boiler Nefit Excellent 2007

Airco: type DeLonghi