Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Vlotlaan 226, Monster

Vraagprijs € 248.000,- K.K.

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: koop
Omschrijving
Op het regionale bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen bedrijfshal groot ca. 115 m² met inpandige entresol groot ca. 33 m², op de verdieping gelegen verblijfs-, kantoor- en opslagruimte totaal ca.115 m² groot, voorliggend bestraat buiterrein met parkeerplaatsen.
 
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex.  
 
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca.1250 kg/m²) en een betonnen verdiepingsvloer (ca.250 kg/m²) alsmede een houten entresol vloer (ca.150 kg/m²). 
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een automatische overheaddeur, loopdeur en aluminium kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. Binnenscheidingsmuren bestaan uit betonplaten, een geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking waarin opgenomen een lichtstraat voorzien van stegdoppel. 
 
Wetenswaardigheden
 
Locatie
Bedrijventerrein “Vlotlaan” te Monster.
 
Bereikbaarheid
Op korte afstand van uitvalswegen richting A4 en A20.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Westland, sectie F nummer 2864, totaal groot 192 m² eigen grond.
 
Bouwjaar
2005
 
Opleveringsniveau
Hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
 
Bijzonderheden hal
- Vrije hoogte 4.30 meter.
- Vloerbelasting betonvloer 1.250 kg/m².
- Elektra 3 x 25 A.
- Alarminstallatie met camerasysteem.
- TL-verlichting, inbouwspots entresol e.d.
- 2x hangend toilet.
- Heater type VERCO.
- Overheaddeur automatisch 365 x 430 (bxh).
 
Indeling hal
Hal 7.85 x 14.55 = ca. 115 m² x 4.30 meter hoog.
Entresol 4.15 x 7.85 = ca. 33 m² x 1.95 hoog (kantoortje).
 
Bijzonderheden verdieping
- Vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer ca. 250 kg/m².
- Verdiepingsvloer 4.00 x 14.70 = ca. 59 m² x 2.60 hoog.
- Stalen spiltrap en plavuizen in entree en overloop.
- Hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Verlichting – dimbare inbouwspots.
- Afwerking vloer – deels plavuizen deels laminaat.
- CV-ketel type Vaillant HR 2008 i.c.m. radiatoren. 
- Mechanische ventilatie.
- 2x hangend toilet en badruimte.
- 3 vaste kasten waarvan 2 stuks met schuifdeuren.
- Lichtstraat met stegdoppel.
 
Indeling verdieping
- 5.30 x 10.95 
- 5.30 x 4.25
- 3.00 x 2.30
- 2.25 x 3.65
- 2.25 x 3.65
- 2.25 x 4.95
- Totaal 115 m² x 2.75 hoog
 
Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein. Openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Vlotlaan”. De bestemming is “Bedrijven”.
 
Vraagprijs
€ 248.000,00 k.k. en exclusief B.T.W.
 
Huur
Huur in combinatie met een koopoptie bespreekbaar!
 
B.T.W.
Verleggingsperiode B.T.W. nog 2 jaar, afkoop mogelijk indien ruimte particulier gebruikt gaat worden!
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en voorwaarden overeen zijn gekomen en de koopovereenkomst is getekend.
 
Courtage
Mocht d.m.v. Troost Makelaardij een overeenkomst tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Nadere informatie en/of arrangeren bezichtiging 
Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
M. 06 – 33 73 39 55
E. info@troostmakelaardij.nl