Ga direct naar de inhoud.

Te huur: Vlotlaan 544, Monster

Huurprijs € 1.250,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: huur
Dit object is verhuurd!
 
Omschrijving
Op het regionale bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen bedrijfshal groot ca. 150 m² met inpandige op de verdieping gelegen opslagruimte ca.59 m², alsmede ca. 245 m² bestraat buiterrein afsluitbaar middels automatisch hekwerk.
 
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. 
 
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca. 1500 kg/m²), een houten verdiepingsvloer (ca.150 kg/m²).
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een handbedienbare overheaddeur, binnenscheidingsmuren bestaan uit gasbeton (velling)blokken, een geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking waarin opgenomen een lichtstraat. 
 
Wetenswaardigheden
Locatie
Bedrijventerrein “Vlotlaan” te Monster.
 
Bereikbaarheid
Op korte afstand van uitvalswegen richting A4 en A20.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Monster, sectie F nummer 2868.
Gemeente Monster, sectie G nummer 8200.
Totaal groot 395 m² eigen grond.
 
Bouwjaar
1996.
 
Opleveringsniveau
Hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
 
Bijzonderheden
- Vrije hoogte 5.20 meter.
- Vloerbelasting betonvloer 1.500 kg/m².
- Vloerbelasting houten verdiepingsvloer ca. 150 kg/m².
- Elektra 3 x 25A.
- Alarminstallatie.
- TL-verlichting.
- Toilet.
- Heater type XR.
- Pantry met close-in-boiler Daalderop.
- Overheaddeur handbediend 300 x 420 (bxh)
 
Indeling
- Hal 10.00 x 14.70 = ca. 150 m² x 5.20 meter hoog.
- Verdiepingsvloer 4.00 x 14.70 = ca. 59 m² x 2.60 hoog.
- Buitenterrein totaal ca. 245 m² 
 
Parkeren
Parkeerplaatsen en/of opslag op afsluitbaar eigen terrein.
Openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.
 
Aanvaarding
In overleg.
 
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is “Vlotlaan”. De bestemming is “Bedrijven”.
 
Huursom
€ 1.250,00 per maan, exclusief btw en exclusief nutslasten.
 
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Andere termijnen in overleg.
 
Huurcontract
Standaard huurcontract (R.O.Z.) met de daarbij behorende bepalingen gedeponeerd bij de Griffie van de Rechtbank te ’s-Gravehage – kantoorruimte en andere bedrijfsruimte – in de zin van artikel 7:230a BW.
 
Huurherziening
Jaarlijks (CBS cijfers).
 
B.T.W.
Uitgangspunt bij het stand komen van de huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met 
BTW belaste prestaties.
 
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.
 
Betaling
Per maand vooruit middels automatische incasso.
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Info 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
Troost Makelaardij 
t.a.v. Wim Troost
M 06-33733955
E info@troostmakelaardij.nl
 
 
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. 
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze 
brochure wordt verstrekt.