Ga direct naar de inhoud.

Te koop: Herenstraat 6, Monster

Vraagprijs € 269.000,- K.K.

Type object: Woningen
Type aanbod: koop
Omschrijving
Wilt u wonen én werk combineren? 
Dan is deze locatie zeker de moeite waard om te bezoeken. 
 
In het centrum van Monster gelegen woonruimte gecombineerd met bedrijfsruimte.
De ruimte op de begane grond is ca.108 m² en de eerste verdieping is totaal ca. 76 m² groot. Daarnaast bevinden zich achter de woning nog diverse opslagruimten.
U kunt gezien de bestemming ofwel opteren om alle ruimten te gebruiken als woonhuis, dan wel de totale ruimte als bedrijfsruimte te exploiteren.
Extra vermeldenswaard is de lopende horecabestemming !
Uitstekende zichtlocatie en centrale ligging in de directe omgeving van winkels waarvan o.a. een Blokker en Hemavestiging. 
 
Locatie
Centraal gelegen in het centrum van de dorpskern Monster (A1 locatie).
 
Bereikbaarheid
Direct aangesloten op de provinciale uitvalsweg N211 richting A4 (Den Haag) en A20 (Rotterdam). Prima bereikbaar met openbaar vervoer.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Monster, sectie G nummer 6575, groot 2 a 17 ca.
 
Bouwjaar
Ca. 1850 – gedurende die tijd voortdurend verbouwd en aangepast aan de eisen des tijds.
 
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte ca.184 m² (BVO) parterrevloer , verdeeld over de twee bouwlagen.
  
Parkeren
Openbare (blauwe zone)  parkeerplaatsen gelegen in de directe omgeving. 
 
Indeling/omschrijving Herenstraat 6
Begane grond
Ruimte groot ca. 56 m² met entree via voor- en zijdeur, bargedeelte, toiletten beide met voorportaal, toegang tot kelderruimte, keukenruimte U-opstelling met gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwas-machine, koelkast en oven, garderobehoek en trapopgang naar verdieping, woonkamer groot ca. 35 m² met open haard en schuifpui naar achterplaatsje.
Verdieping
Overloop met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en toegang tot achterliggend dakterras, betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 3e zwevend toilet, 2 slaapkamers beiden met dakkapel, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast – verdieping totaal ca. 76 m²  groot - dakterras aan de achterzijde.
 
Bijzonderheden 
Naastgelegen poort (deels overkapt), kasje met koelcel, schuur/berging van ca. 21 m² met betonnen vloer, wasautomaat aan -/afvoer, opstelplaats c.v.-combiketel en bergzolder, achterplaatsje.   
 
Bouwkundige gegevens
De voormelde opstallen zijn gebouwd omstreeks 1850 en bestaan uit steens gemetselde muren waarin opgenomen houten kozijnen met deels dubbele beglazing, betonnen vloer begane grond en een houten verdiepingsvloer en gedekt met deels pannen en deels bitumen op een houten onderbeschieting. In de loop der jaren zijn de genoemde opstallen aangepast aan de huidige eisen destijds.
Bouwjaar : Ca. 1850
Renovaties : Diverse door de jaren heen
Fundering : Op staal
Kelders : Herenstraat 6 heeft een kelderruimte
Vloerconstructie : Deels houten en deels betonnen vloeren
Kapconstructie : Houten spanten
Isolatie : Gedeeltelijk
Installaties : De technische installaties zijn ter beoordeling van het Nutsbedrijf en/of installateur.  
 
Woongedeelte Herenstraat 6
Groot: 105 m²
Inhoud: ca. 260 m³
      
Bedrijfsruimte Herenstraat 6
Groot : ca. 56 m²
Inhoud : ca. 177 m³
 
Courtage
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
 
Informatie 
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met;
 
Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
M. 06 – 33 73 39 55
E. info@troostmakelaardij.nl
 
Voorbehoud
Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.