Ga direct naar de inhoud.

Te huur: Jupiter 52, Poeldijk

Huurprijs € 1.295,- per maand

Type object: Bedrijfspanden
Type aanbod: huur
Omschrijving
De ca. 170 m² grote bedrijfshal is gelegen op het regionale bedrijventerrein “De Planeten”  te Poeldijk met voorliggend 2 eigen parkeerplaatsen en uitrijstrook, afsluitbaar middels een hekwerk. 
 
Het bedrijventerrein ligt vrijwel direct aan de provinciale weg N211 richting Den Haag en Rotterdam nabij de A4 en de A20.  
 
De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlokatie, is voorzien van een stalen onderbouw,zware betonvloer,houten verdiepingsvloer, geïsoleerde wandbeplating waarin opgenomen kunststof kozijnen en dubbele beglazing, een grote automatische overheaddeur en loopdeur, gedekt met geïsoleerde profielplaten met bitumineuze dakbedekking waarin opgenomen een lichtstraat type kasdek met automatische beluchting.
 
Totale vloeroppervlak
ca.  240 m² VVO, verdeeld over:
Begane grond : ca.  170 m²
1e verdieping : ca.    70 m² 
 
Indeling
Hal 6,80B x 25,00L = totaal ca. 170 m²  x 9,50 meter vrije hoogte
Entresol  ca. 6,80B x 10,00L = totaal ca. 70 m² x 4,60 meter vrije hoogte
Hangend toilet met fonteintje
 
Kenmerken
Vloerbelasting betonvloer 2500 kg/m².
Vloerbelasting houten entresolvloer 300 kg/m².
Stalen trap.
TL verlichting hal.
Lichtstraat hal met automatisch lucht.
Automatische overheaddeur hal.
CV ketel type Nefit HR Ecomline in combinatie met vloerverwarming. Elektra 3 x 25A (krachtstroom).
Alarminstallatie.
 
Ligging en bereikbaarheid
Het Bedrijventerrein De Planeten te Poeldijk heeft door de goede verbinding via de N211/E30 met Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam een strategische goede ligging. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Monster, sectie H, nummer 3864 (gedeeltelijk).
 
Bestemming
De bestemming is  “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.  
 
Parkeren
Dat is bij dit complex geen probleem. Voor het complex liggen 3 parkeerplaatsen alsmede een uitrijstrook. Tevens liggen aan de Jupiter nog diverse openbare parkeerplaatsen. 
 
Oplevering
In overleg met zittende huurder
 
Huurovereenkomst  
Standaard huurovereenkomst,  ROZ model vastgesteld in juli 2003, in 
de zin van artikel 7:230a BW  met de daarbij behorende algemene bepalingen.
 
Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS 
 
Bankgarantie/Waarborgsom
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken bankgarantie of te storten waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, incl. servicekosten en BTW.
 
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
 
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.  
 
Nadere informatie
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met:
 
Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
M. 06-337 339 55 
E. info@troostmakelaardij.nl
 
Voorbehoud
Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de
voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.
Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.